Телефон в Москве:
8 (495) 724-68-91
Телефон во Владимире:
8 (4922) 45-91-91

Перепланировки

Прежде чем начинать ремонт по изменению чего бы то ни было в квартире или доме (или даже в нежилом помещении), необходимо для начала согласовать самые радикальные идеи по преобразованию с государственными органами контроля. Для этого необходимо предоставить план помещения со всеми желаемыми изменениями. Такие перепланировки подразумевают перенос инженерных сетей и коммуникаций(это может быть перенесение стены, электрических кабелей, смена места сантехники) и внесение изменений в техническую документацию.

Следует помнить, что переустройство не допускается в нескольких случаях:

1.                      Вследствие перепланировки ухудшаются условия эксплуатации всего дома.

2.                      В Ваших планах – полный демонтаж несущих конструкций.

3.                      Вы хотите увеличить площадь жилую (или кухонную, санузла) за счёт санузла, кухни (жилой площади), а выход из помещения, оборудованного унитазом, перенести в жилое помещение.

4.                      Перепланировки подразумевают перенос кухни на территорию жилого помещения.

5.                      Когда в результате уменьшается сечение каналов вентиляции.

6.                      При установке пола с подогревом или радиатора на балконе/лоджии.

Работа может вестись по изменению жилого помещения и нежилого. Перепланировка последнего зачастую необходима при переоборудовании его под офис, торговые или складские площади. В этом случае, в зависимости от функционального назначения, могут проводиться изменения:

-                       в инженерных сетях,

-                       установки оборудования,

-                       размера помещения,

-                       количества запасных выходов,

-                       в количестве и положении оконных и дверных проёмов,

-                       в ненесущих перегородках.

Всё это отражается в проекте перепланировки, основанном на нормах, и согласовывается с инстанциями. Для оформления проекта Вам потребуется техпаспорт и, также, поэтажный план дома. Поэтому его с огласование всегда требует усилий и затрат не только материальных, но и временн ых. Некоторые нюансы по проекту могут выделить и объяснить только специалисты, и если эскиз будущего помещения Вы можете создать сами, то проект требует определённых знаний, которые просто так ниоткуда не возьмёшь. Поэтому, чтобы сэкономить и силы, и нервы, и время, лучше обратиться в специализированную компанию по изготовлению перепланировок.